CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Cimentación de hormigón armado, según estudio geotécnico.
  • Estructura de hormigón armado en forjados y pilares.

CUBIERTA

  • Cubierta plana invertida no transitable compuesta por mortero de cemento en formación de pendientes, lámina impermeabilizante, fieltro geotextil, aislamiento térmico y grava.
  • Cubierta plana invertida transitable compuesta por, mortero de cemento en formación de pendientes, lámina impermeabilizante, fieltro geotextil, aislamiento térmico y solado de gres antideslizante.

FACHADAS

  • Compuesta por ladrillo cara vista gresificado con combinación de colores, aislamiento térmico y trasdosado con ladrillo hueco cerámico.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Carpintería exterior en ventanas y puertas de aluminio con rotura de puente térmico, practicables y oscilobatientes según proyecto.
  • Doble acristalamiento tipo climalit o similar, con cámara de aire y baja emisividad.
  • Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento térmico.

ALBAÑILERÍA INTERIOR

  • Separación entre viviendas y zonas comunes con ½ pié de ladrillo fonorresistente enfoscado y aislamiento de lana de roca y ladrillo hueco doble por ambas caras.
  • Tabiquería interior realizada con ladrillo cerámico hueco doble.

 

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN.

  • Instalación de calefacción centralizada alimentada por biomasa forestal, con contadores energéticos y volumétricos individuales en cada vivienda, para calefacción y agua caliente sanitaria.
  • Radiadores de aluminio y tipo toalleros en baños y aseos.
  • Termostato ambiente colocado en salón.
  • Válvulas termostáticas en radiadores de dormitorios.
  • Preinstalación de aire acondicionado por conductos y rejillas.
  • Ventilación higrorregulable, admisión por rejilla en carpintería exterior e impulsión a cubierta.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS.

  • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Inodoros con sistema de doble descarga.
  • Grifería monomando cromada.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA, TELEVISIÓN Y TELEFONÍA.

  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión, para un nivel de electrificación elevado (9,2 Kw).
  • Mecanismos eléctricos de primera calidad.
  • Tomas de Teléfono y de Televisión, en salón, dormitorios y cocina.
  • Vídeo portero automático.

CARPINTERÍA METÁLICA Y DE MADERA.

  • Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
  • Puertas de paso lacadas en blanco, con herrajes de acero inoxidable.
  • Rodapié a juego con la carpintería interior.
  • Armarios empotrados modulares, con puertas abatibles a juego con las puertas de paso, revestidos interiormente, balda para la división de maletero y barra de colgar.

SOLADOS Y PARAMENTOS INTERIORES DE VIVIENDAS.

  • Tarima flotante laminada.
  • Lamina anti impacto en todo el suelo de la vivienda.
  • Solado con baldosa de gres, en cocinas y baños.
  • Baldosa de gres antideslizante para exteriores.
  • Alicatado de plaqueta cerámica en cocinas y baños.
  • Pintura plástica lisa color blanco en paramentos verticales y horizontales.
  • Falso techo de escayola lisa en cocinas, baños, recibidores y pasillos.
  • Falso techo registrable en baño secundario para acceso a unidad interior de aire acondicionado.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES.

  • Urbanización cerrada perimetralmente con murete de ladrillo cara vista y valla metálica sobre bastidor.
  • Puerta de acceso a garaje automatizada.
  • Piscina al aire libre, para adultos y niños.
  • Zona infantil.
  • Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.